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北京超高鋼骨架輕型板樓房

1月19上午,50萬平方米的朝陽區黑莊戶定向安頓房項目完結全麵封頂。鋼骨架輕型板這是北京市首棟超高層鋼結構保證性住所,不僅能達到8級抗震烈度,使用麵積也比傳統住所添加3%左右。該項目計劃年末竣工,2019年3月交付使用。


黑莊戶定向安頓房項目共有15棟樓,4384套房源,套型建築麵積在60平方米到90平方米之間,首要接受朝陽區CBD區域的人口疏解使命。一起,小區內有商業配套11棟,並配有幼兒園、要點中小學、公交場站等配套設備。

1月19日上午,共有28層、高度達80米的4號住所樓完結最終一塊鋼梁吊裝。在傳統混凝土現澆住所中,80米的高度也許不算什麽,但在鋼結構住所中肯定是個“大個頭”。“此前,北京隻要鋼骨架輕型板商業樓宇中存在超高層鋼結構,在住所項目中,80米的高度還屬首例。”承建方北京住總集團工程總承包部黑莊戶項目經理餘桐表明,15棟住所樓,最低的26層,最高的28層,每層層高2.8米。相較於全現澆住所,鋼結構住所樓具有建築周期短、建築麵積毛密度高、抗震性能好、布局靈敏、節能環保等優勢。

以4號住所樓為例,樓板施工連同鋼結構構件安裝,均勻3天半就能完結一層,比現澆工藝至少能節省出40%的時刻。使用麵積也比傳統現澆住所添加3%左右,200平方米的房子能多出6平方米的實際使用麵積,相當於多了一間小臥室。此外,由於鋼結構的梁和柱替代了常見的混凝土承重牆,因而室內隻要分戶牆,沒有承重牆,住戶能夠依據使用要求靈敏分隔空間,鋼骨架輕型板不會呈現破壞承重牆後埋下的結構安全隱患。